16 Rue du Gaz, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 694 €

de 2 100 € à 3 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du Gaz, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 16 Rue du Gaz, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lentillères.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne poudrière à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guibaudet à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 592 mètres
- Collège Les Lentillères à 618 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 821 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 858 mètres
- ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 419 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Gaz

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Gaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Gaz dans son marché local

Prix du 16 Rue du Gaz par rapport à la voie

Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 16 Rue du Gaz se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Gaz par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Gaz se situe 18.86 % en dessous de la moyenne de Dijon et 29.58 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Philippe Guignard, 21000 Dijon(2,818 €)

Rue de la Goutte d'Or, 21000 Dijon(3,278 €)

Rue Guibaudet, 21000 Dijon(3,420 €)

Ruelle des Poussots, 21000 Dijon(2,796 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Gaz

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.