13 Rue du Gaz, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 730 €
de 2 093 € à 3 170 €
Indice de confiance4/5

Le 13 Rue du Gaz, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue du Gaz, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Lentillères.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne poudrière à 208 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Guibaudet à 70 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 588 mètres
  • - Collège Les Lentillères à 614 mètres
  • - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 817 mètres
  • - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 862 mètres
  • - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 424 mètres
  • - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 438 mètres

Ventes au 13 Rue du Gaz

Une vente a été recensée au 13 Rue du Gaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2023
293 000 €(2 960 €/m²)
Maison•6 p•99 m²
13 Rue du Gaz, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Gaz dans son marché local

Prix du 13 Rue du Gaz par rapport à la voie

Sur Rue du Gaz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 13 Rue du Gaz se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Gaz par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Gaz se situe 17.77 % en dessous de la moyenne de Dijon et 31.31 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Gaz

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Gaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Beau T3 en étage très lumineux avec double exposition

65 m²

171 000 €

Dijon, 21000

Grand T4 Dijon TOISON D'OR en * DERNIER ETAGE * Très bon état et lumineux

85 m²

235 000 €

Dijon, 21000

Gd T2 Dijon TOISON D'OR 49 m2 au 2ème étage dans Résidence Ravalée avec 2 balcons Cave + Parking s/sol

48.59 m²

153 000 €

Dijon, 21000

Gd T2 Rdj DIJON TOISON D'OR de 52 m2 * Récemment refait * Séjour + cuis. équipée 30 m2 Terrasse S/O Cave Pkg

51.95 m²

153 500 €

Dijon, 21000

Gd T2 Rénové Dijon Proche TOISON D'OR de 57 m2 Lumineux en Dernier étage Au Calme avec PARKING privé

56.86 m²

134 000 €

Dijon, 21000

Consultez toutes les annonces

Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Gaz

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

Logo agency

Accession Immo

dijon 21000

126 annonces en vente chez Flatway

Logo agency

Rc Immobilier & Consulting

dijon 21000

16 annonces en vente chez Flatway

Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway

Téléchargez l'application

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus