4 Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 586 €

de 1 770 € à 2 928 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.98 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 4 Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Docteur Lavalle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 210 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cinéma Eldorado à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Musset à 78 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 723 mètres
- Collège privé Saint Michel à 698 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 723 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 480 mètres
- ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 260 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 196 mètres

Ventes au 4 Rue Docteur Lavalle

Une vente a été recensée au 4 Rue Docteur Lavalle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2019

72 200 €(2 256 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

4 Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Docteur Lavalle dans son marché local

Prix du 4 Rue Docteur Lavalle par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Lavalle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 4 Rue Docteur Lavalle se situe 12.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Docteur Lavalle par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Docteur Lavalle se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Dijon et 0.46 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.07 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Magenta, 21000 Dijon(2,875 €)

Rue de Longvic, 21000 Dijon(2,722 €)

Rue Alfred de Musset, 21000 Dijon(2,890 €)

Rue d'Auxonne, 21000 Dijon(2,762 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Docteur Lavalle

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Docteur Lavalle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.