2 Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 511 €

de 1 766 € à 2 921 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°4 et de 33.34 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Docteur Lavalle, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Docteur Lavalle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cinéma Eldorado à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Musset à 70 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1106 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 715 mètres
- Collège privé Saint Michel à 686 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 715 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 465 mètres
- ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 254 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Docteur Lavalle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Docteur Lavalle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Docteur Lavalle dans son marché local

Prix du 2 Rue Docteur Lavalle par rapport à la voie

Sur Rue Docteur Lavalle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 Rue Docteur Lavalle se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Docteur Lavalle par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Docteur Lavalle se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Dijon et 3.05 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Magenta, 21000 Dijon(2,870 €)

Rue de Longvic, 21000 Dijon(2,719 €)

Rue Alfred de Musset, 21000 Dijon(2,888 €)

Rue d'Auxonne, 21000 Dijon(2,760 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Docteur Lavalle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Docteur Lavalle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.