38 Rue des Trois Forgerons, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 38 Rue des Trois Forgerons, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 18.35 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 38 Rue des Trois Forgerons, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Trois Forgerons à dominante résidentielle.
7 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 453 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 1063 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 980 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 201 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 211 mètres
Ventes au 38 Rue des Trois Forgerons
Les 8 ventes au 38 Rue des Trois Forgerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Trois Forgerons dans son marché local
Prix du 38 Rue des Trois Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Forgerons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 38 Rue des Trois Forgerons se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Trois Forgerons par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Trois Forgerons se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Dijon et 7.22 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue des Trois Forgerons
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