23 Rue des Trois Forgerons, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue des Trois Forgerons, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 22.47 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 23 Rue des Trois Forgerons, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Trois Forgerons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 10 parkings - 230 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 1072 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 987 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 203 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 213 mètres
Ventes au 23 Rue des Trois Forgerons
Les 5 ventes au 23 Rue des Trois Forgerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 23 Rue des Trois Forgerons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Trois Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Forgerons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 23 Rue des Trois Forgerons se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Trois Forgerons par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Trois Forgerons se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 13.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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