9 Rue de Venise, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 453 €

de 2 056 € à 3 011 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 376 €

de 2 776 € à 3 943 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Venise, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°10 et de 0.86 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue de Venise, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Voltaire.
1 niveau - 490 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cinéma Eldorado à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Musset à 119 mètres
- Dijon Porte Neuve à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 675 mètres
- Collège privé Saint Michel à 601 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 675 mètres
- Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 341 mètres
- ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 221 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Venise

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Venise dans son marché local

Prix du 9 Rue de Venise par rapport à la voie

Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 9 Rue de Venise se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Venise par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Venise se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Dijon et 5.29 % en dessous de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Voltaire, 21000 Dijon(2,741 €)

Rue Alfred de Musset, 21000 Dijon(2,888 €)

Rue d'Auxonne, 21000 Dijon(2,760 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Venise

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.