7 bis Rue de Venise, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Venise, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 7 bis Rue de Venise, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Voltaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Musset à 112 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 668 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 598 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 668 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 343 mètres
- - ECOLE MATERNELLE VOLTAIRE à 228 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE VOLTAIRE à 179 mètres
Ventes au 7 bis Rue de Venise
Les 3 ventes au 7 bis Rue de Venise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Venise dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 537 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 7 bis Rue de Venise se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Venise par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue de Venise se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Dijon et 6.1 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue de Venise
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Rue de Venise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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