4 Rue Alexandre Nicolas, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Alexandre Nicolas, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 4 Rue Alexandre Nicolas, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Les Hauts de Montchapet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 3 parkings - 253 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bizet à 160 mètres
- - Dijon à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1147 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 863 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Montchapet à 942 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 240 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 274 mètres
Ventes au 4 Rue Alexandre Nicolas
Les 3 ventes au 4 Rue Alexandre Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexandre Nicolas dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexandre Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 4 Rue Alexandre Nicolas se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexandre Nicolas par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alexandre Nicolas se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Dijon et 15.48 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Alexandre Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alexandre Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Alexandre Nicolas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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