12 Rue de Varennes, 21200 Beaune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 1 898 € à 2 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de Varennes, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue de Varennes, 21200 Beaune

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigny Brully à 201 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE à 226 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HAMEAU DE GIGNY à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Varennes

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Varennes dans son marché local

Prix du 12 Rue de Varennes par rapport à la voie

Sur Rue de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 12 Rue de Varennes se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Varennes par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des maisons atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Varennes se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Beaune et 18.71 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beaune a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 20.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 289 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beaune, 21200 Beaune(2,415 €)

Rue des Michérias, 21200 Beaune(2,438 €)

Allée Paul Berbey, 21200 Beaune(2,559 €)

Rue du Pertuis, 21200 Beaune(2,348 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Varennes

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.