36 Rue de Varennes, 21200 Beaune

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 325 €

de 2 811 € à 4 236 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 560 €

de 1 898 € à 3 109 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue de Varennes, 21200 Beaune, affiche un prix moyen de 3 325 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.

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À propos du 36 Rue de Varennes, 21200 Beaune

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Camp Américain-Les Peupliers.
1 niveau - 109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gigny Brully à 221 mètres

Établissements scolaires :

- ECOLE MATERNELLE à 231 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE HAMEAU DE GIGNY à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue de Varennes

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue de Varennes dans son marché local

Prix du 36 Rue de Varennes par rapport à la voie

Sur Rue de Varennes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 36 Rue de Varennes se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue de Varennes par rapport à Beaune et à Côte-d'Or

À Beaune, le prix moyen des appartements atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Varennes se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Beaune et 28.38 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune a baissé de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 3.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beaune, 21200 Beaune(3,063 €)

Rue des Michérias, 21200 Beaune(3,570 €)

Allée Paul Berbey, 21200 Beaune(2,927 €)

Rue du Pertuis, 21200 Beaune(3,326 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue de Varennes

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue de Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.