Prix immobilier à Beaune

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 848 €

de 1 489 € à 5 719 €

Maison

Prix moyen au m²

2 622 €

de 1 356 € à 6 936 €

Pour estimer un bien à Beaune (21200), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Beaune à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Beaune

Le prix moyen des appartements Beaune est 9.96 % au-dessus de celui de Côte-d'Or.

Tandis que le prix moyen des maisons Beaune est 26.12 % au-dessus de celui de Côte-d'Or.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beaune baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 887 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Beaune

Prix au m² des rues à proximité

Bligny-lès-Beaune 21200(2,333 €)

Bouze-lès-Beaune 21200(0 €)

Chorey-les-Beaune 21200(0 €)

Combertault 21200(0 €)

Contexte résidentiel de Beaune

Population et parc immobilier

Beaune compte 20233 habitants en 2022, avec 54.25 % de propriétaires et 67.05 % de locataires. Elle totalise environ 12335 logements, dont 10406 résidences principales composées d'appartements (60.54 %) contre 38.58 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.65 %), de deux pièces (15.34 %) , de trois pièces (24.98 %), de quatre pièces (23.78 %) et de cinq pièces et plus à (29.25 %). Près de 75.26 % des logements ont été construit avant 1990 contre 10.44 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 25 médecins généralistes et 19 dentistes.
Il réunit aussi 15 écoles, 3 collèges et 4 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Beaune 21200

Les biens actuellement en vente autour du Beaune 21200 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.