4 Rue Rabelais, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 005 €

de 756 € à 1 284 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Rabelais, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 4 Rue Rabelais, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bois d'Yèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 242 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 144 mètres
- Vierzon à 889 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 384 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 371 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 982 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 505 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 140 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 22 mètres

Ventes au 4 Rue Rabelais

Une vente a été recensée au 4 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2022

237 000 €(1 362 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•3 pièces3 p•174 m²

4 Rue Rabelais, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 4 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 4 Rue Rabelais se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Rabelais par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rabelais se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 35.37 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 18100 Vierzon(1,016 €)

Rue des Ponts, 18100 Vierzon(1,057 €)

Quai d'Yèvre, 18100 Vierzon(964 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.