1 Rue Rabelais, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

993 €

de 757 € à 1 285 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Rabelais, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Rabelais, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bois d'Yèvre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 621 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forum à 131 mètres
- Vierzon à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 373 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 360 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 970 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 491 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 152 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 11 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 1 Rue Rabelais se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Rabelais par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Rabelais se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 36.14 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 18100 Vierzon(1,016 €)

Rue des Ponts, 18100 Vierzon(1,057 €)

Quai d'Yèvre, 18100 Vierzon(964 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.