32 bis Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 138 €

de 1 029 € à 1 276 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 bis Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°25 a.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 bis Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Villages à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Village à 40 mètres
- Vierzon à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 933 mètres
- Collège Fernand Léger à 920 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 777 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 865 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 322 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Léo Mérigot

Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Léo Mérigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 bis Rue Léo Mérigot dans son marché local

Prix du 32 bis Rue Léo Mérigot par rapport à la voie

Sur Rue Léo Mérigot, le prix moyen des appartements s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 32 bis Rue Léo Mérigot se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 bis Rue Léo Mérigot par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Léo Mérigot se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 27 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Leveque, 18100 Vierzon(1,116 €)

Rue Marcel Sembat, 18100 Vierzon(928 €)

Rue de Ronvaux, 18100 Vierzon(829 €)

Rue Blanqui, 18100 Vierzon(1,069 €)

Biens en vente à proximité du 32 bis Rue Léo Mérigot

Les biens actuellement en vente autour du 32 bis Rue Léo Mérigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.