32 Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Léo Mérigot, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Villages à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 28 mètres
- - Vierzon à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 952 mètres
- - Collège Fernand Léger à 899 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 795 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 884 mètres
- - Ecole maternelle Fay Parmentier à 306 mètres
- - Ecole élémentaire André Luberne à 290 mètres
Ventes au 32 Rue Léo Mérigot
Les 3 ventes au 32 Rue Léo Mérigot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Léo Mérigot dans son marché local
Prix du 32 Rue Léo Mérigot par rapport à la voie
Sur Rue Léo Mérigot, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 32 Rue Léo Mérigot se situe 20.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Léo Mérigot par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Léo Mérigot se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 26.97 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Léo Mérigot
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Léo Mérigot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Léo Mérigot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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