9 Rue Jules Vallès, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

870 €

de 707 € à 1 079 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Jules Vallès, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 870 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 9 Rue Jules Vallès, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallès à 86 mètres
- Vierzon à 879 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 532 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 519 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1000 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 597 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 71 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 172 mètres

Ventes au 9 Rue Jules Vallès

Une vente a été recensée au 9 Rue Jules Vallès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 septembre 2024

97 000 €(1 078 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

9 Rue Jules Vallès, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jules Vallès dans son marché local

Prix du 9 Rue Jules Vallès par rapport à la voie

Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 9 Rue Jules Vallès se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jules Vallès par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Vallès se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -29.67 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 18100 Vierzon(902 €)

Rue des Ponts, 18100 Vierzon(969 €)

Quai d'Yèvre, 18100 Vierzon(852 €)

Rue Miranda de Ebro, 18100 Vierzon(820 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jules Vallès

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.