11 Rue Jules Vallès, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

827 €

de 707 € à 1 077 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Jules Vallès, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 827 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 11 Rue Jules Vallès, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0327 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallès à 91 mètres
- Vierzon à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 527 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 514 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1006 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 598 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 61 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Jules Vallès

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jules Vallès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Jules Vallès dans son marché local

Prix du 11 Rue Jules Vallès par rapport à la voie

Sur Rue Jules Vallès, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 11 Rue Jules Vallès se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Jules Vallès par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jules Vallès se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -33.14 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 18100 Vierzon(902 €)

Rue des Ponts, 18100 Vierzon(969 €)

Quai d'Yèvre, 18100 Vierzon(852 €)

Rue Miranda de Ebro, 18100 Vierzon(820 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Jules Vallès

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Jules Vallès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.