37 Rue Emile Bouleau, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

996 €

de 629 € à 1 265 €

Indice de confiance

4/5

Le 37 Rue Emile Bouleau, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 9.57 % à celui du n°40 et de 9.81 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 37 Rue Emile Bouleau, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallès à 310 mètres
- Vierzon à 1124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 514 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 501 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1220 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 724 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 208 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 251 mètres

Ventes au 37 Rue Emile Bouleau

Une vente a été recensée au 37 Rue Emile Bouleau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2020

135 000 €(1 205 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•112 m²

37 Rue Emile Bouleau, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Emile Bouleau dans son marché local

Prix du 37 Rue Emile Bouleau par rapport à la voie

Sur Rue Emile Bouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 37 Rue Emile Bouleau se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Emile Bouleau par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Emile Bouleau se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -19.68 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ponts, 18100 Vierzon(968 €)

Rue du Champ Commun, 18100 Vierzon(1,346 €)

Rue de Valmy, 18100 Vierzon(1,061 €)

Impasse de Jérusalem, 18100 Vierzon(878 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Emile Bouleau

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Emile Bouleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.