35 Rue Emile Bouleau, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

907 €

de 629 € à 1 267 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Emile Bouleau, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 907 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°31 et de 4.02 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 35 Rue Emile Bouleau, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 326 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallès à 310 mètres
- Vierzon à 1116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 502 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 488 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1211 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 712 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 205 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Emile Bouleau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Emile Bouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Emile Bouleau dans son marché local

Prix du 35 Rue Emile Bouleau par rapport à la voie

Sur Rue Emile Bouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 35 Rue Emile Bouleau se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Emile Bouleau par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Emile Bouleau se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -26.85 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ponts, 18100 Vierzon(968 €)

Rue du Champ Commun, 18100 Vierzon(1,346 €)

Rue de Valmy, 18100 Vierzon(1,061 €)

Impasse de Jérusalem, 18100 Vierzon(878 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Emile Bouleau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Emile Bouleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.