3 Rue du Grand Clement, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

860 €

de 684 € à 1 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Grand Clement, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 860 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue du Grand Clement, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, dite logis Saint-Jean à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tunnel à 330 mètres
- Vierzon à 900 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 350 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 382 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 784 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 289 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 759 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Grand Clement

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Grand Clement au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Grand Clement dans son marché local

Prix du 3 Rue du Grand Clement par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 860 €/m², le 3 Rue du Grand Clement se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Grand Clement par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grand Clement se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -30.65 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon(1,057 €)

Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon(804 €)

Rue Gambon, 18100 Vierzon(896 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Grand Clement

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Grand Clement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.