1 Rue du Grand Clement, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

810 €

de 684 € à 1 182 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue du Grand Clement, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 810 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°3 et de 6.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 1 Rue du Grand Clement, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, dite logis Saint-Jean à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tunnel à 321 mètres
- Vierzon à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 348 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 381 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 779 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 289 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 770 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint-Joseph à 312 mètres

Ventes au 1 Rue du Grand Clement

Une vente a été recensée au 1 Rue du Grand Clement. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2024

52 000 €(743 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•70 m²

1 Rue du Grand Clement, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Grand Clement dans son marché local

Prix du 1 Rue du Grand Clement par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Clement, le prix moyen des maisons s'établit à 879 €/m². Avec un prix moyen de 810 €/m², le 1 Rue du Grand Clement se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Grand Clement par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Grand Clement se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -34.68 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon(1,057 €)

Rue Marcel Perrin, 18100 Vierzon(804 €)

Rue Gambon, 18100 Vierzon(896 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Grand Clement

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Grand Clement apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.