2 bis Rue du Colonel Fabien, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

852 €

de 760 € à 1 069 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue du Colonel Fabien, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 852 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 2 bis Rue du Colonel Fabien, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlurettes à 281 mètres
- Vierzon à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 700 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 654 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 768 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 702 mètres
- Ecole maternelle Colombier à 436 mètres
- Ecole élémentaire Jean Turpin à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Colonel Fabien

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue du Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 2 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 2 bis Rue du Colonel Fabien se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue du Colonel Fabien par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Colonel Fabien se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -31.12 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lénine, 18100 Vierzon(836 €)

Rue Henri Barbusse, 18100 Vierzon(949 €)

Rue Jean Moulin, 18100 Vierzon(875 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue du Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.