2 Rue du Colonel Fabien, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

825 €

de 626 € à 1 070 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Colonel Fabien, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 825 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 2 Rue du Colonel Fabien, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berlurettes à 294 mètres
- Vierzon à 965 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 690 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 644 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 765 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 694 mètres
- Ecole maternelle Colombier à 434 mètres
- Ecole élémentaire Colombier à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Fabien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Colonel Fabien dans son marché local

Prix du 2 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie

Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 825 €/m², le 2 Rue du Colonel Fabien se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Colonel Fabien par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Fabien se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -33.31 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lénine, 18100 Vierzon(836 €)

Rue Henri Barbusse, 18100 Vierzon(949 €)

Rue Jean Moulin, 18100 Vierzon(875 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Colonel Fabien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Colonel Fabien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.