38 Rue du Bourdoiseau, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

880 €

de 690 € à 1 064 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du Bourdoiseau, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 38 Rue du Bourdoiseau, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Colombier-Cité Scolaire.
1 niveau - 3 logements - 374 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0762 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labourbe à 208 mètres
- Vierzon à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 552 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 572 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 587 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 533 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 561 mètres
- Ecole élémentaire Jean Turpin à 197 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Bourdoiseau

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Bourdoiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Bourdoiseau dans son marché local

Prix du 38 Rue du Bourdoiseau par rapport à la voie

Sur Rue du Bourdoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 38 Rue du Bourdoiseau se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Bourdoiseau par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Bourdoiseau se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -28.86 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Accolas, 18100 Vierzon(1,124 €)

Rue Jeanne Labourbe, 18100 Vierzon(1,083 €)

Passage du Bourdoiseau, 18100 Vierzon(884 €)

Rue Lénine, 18100 Vierzon(836 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Bourdoiseau

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Bourdoiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.