31 Rue du Bourdoiseau, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

985 €

de 707 € à 1 319 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue du Bourdoiseau, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 11.93 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 31 Rue du Bourdoiseau, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bois Marteau-Grelet.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labourbe à 202 mètres
- Vierzon à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 550 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 574 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 583 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 530 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 555 mètres
- Ecole élémentaire Jean Turpin à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du Bourdoiseau

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Bourdoiseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue du Bourdoiseau dans son marché local

Prix du 31 Rue du Bourdoiseau par rapport à la voie

Sur Rue du Bourdoiseau, le prix moyen des maisons s'établit à 963 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 31 Rue du Bourdoiseau se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du Bourdoiseau par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Bourdoiseau se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -20.37 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Accolas, 18100 Vierzon(1,124 €)

Rue Jeanne Labourbe, 18100 Vierzon(1,083 €)

Passage du Bourdoiseau, 18100 Vierzon(884 €)

Rue Lénine, 18100 Vierzon(836 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue du Bourdoiseau

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Bourdoiseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.