3 Rue de l'Hospice, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

817 €

de 671 € à 1 028 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de l'Hospice, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 817 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°5 et de 0.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue de l'Hospice, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Villages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 89 mètres
- Vierzon à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 857 mètres
- Collège Fernand Léger à 1037 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 695 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 796 mètres
- Ecole maternelle Fay Parmentier à 523 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Hospice

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Hospice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de l'Hospice dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Hospice par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 817 €/m², le 3 Rue de l'Hospice se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Hospice par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Hospice se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 47.46 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bas de Grange, 18100 Vierzon(930 €)

Place du Bas de Grange, 18100 Vierzon(1,001 €)

Passage de l’Hospice, 18100 Vierzon(817 €)

Rue Millière, 18100 Vierzon(1,009 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Hospice

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Hospice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.