1 Rue de l'Hospice, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

823 €

de 670 € à 1 027 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue de l'Hospice, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 823 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.94 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 1 Rue de l'Hospice, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Villages à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0481 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 76 mètres
- Vierzon à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 838 mètres
- Collège Fernand Léger à 1050 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 675 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 776 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 501 mètres
- Ecole élémentaire André Luberne à 531 mètres

Ventes au 1 Rue de l'Hospice

Les 2 ventes au 1 Rue de l'Hospice donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 mai 2025

170 000 €(1 308 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•130 m²

1 Rue de l'Hospice, 18100 Vierzon

16 septembre 2022

102 056 €(785 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•6 pièces6 p•130 m²

1 Rue de l'Hospice, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de l'Hospice dans son marché local

Prix du 1 Rue de l'Hospice par rapport à la voie

Sur Rue de l'Hospice, le prix moyen des appartements s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 1 Rue de l'Hospice se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de l'Hospice par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Hospice se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 47.14 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bas de Grange, 18100 Vierzon(928 €)

Place du Bas de Grange, 18100 Vierzon(1,004 €)

Passage de l’Hospice, 18100 Vierzon(815 €)

Rue Millière, 18100 Vierzon(1,008 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de l'Hospice

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de l'Hospice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.