3 Rue Beethoven, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

875 €

de 752 € à 1 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Beethoven, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 875 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue Beethoven, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beethoven à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 1121 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 1103 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 1041 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 415 mètres
- Ecole élémentaire Puits Berteau à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Beethoven

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Beethoven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Beethoven dans son marché local

Prix du 3 Rue Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 875 €/m², le 3 Rue Beethoven se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Beethoven par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Beethoven se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -29.26 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bidauderie, 18100 Vierzon(975 €)

Route de Puits Berteau, 18100 Vierzon(933 €)

Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon(1,057 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.