1 Rue Beethoven, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

842 €

de 753 € à 1 010 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Beethoven, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 842 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 1 Rue Beethoven, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Henri Sellier-Aujonnière.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beethoven à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnel Edouard Vaillant à 1102 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 1086 mètres
- Lycée polyvalent Edouard Vaillant à 1022 mètres
- Ecole maternelle Puits Berteau à 383 mètres
- Ecole élémentaire Puits Berteau à 453 mètres

Ventes au 1 Rue Beethoven

Une vente a été recensée au 1 Rue Beethoven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 décembre 2020

60 000 €(714 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

1 Rue Beethoven, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Beethoven dans son marché local

Prix du 1 Rue Beethoven par rapport à la voie

Sur Rue Beethoven, le prix moyen des maisons s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 1 Rue Beethoven se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Beethoven par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Beethoven se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -31.93 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bidauderie, 18100 Vierzon(975 €)

Route de Puits Berteau, 18100 Vierzon(933 €)

Rue Jean-baptiste Clément, 18100 Vierzon(1,057 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Beethoven

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Beethoven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.