3 Rue Armand Bazile, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 017 €

de 780 € à 1 301 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Armand Bazile, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.01 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Rue Armand Bazile, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 423 mètres
- Vierzon à 1236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 496 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 484 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 772 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 369 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Armand Bazile

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Armand Bazile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Armand Bazile dans son marché local

Prix du 3 Rue Armand Bazile par rapport à la voie

Sur Rue Armand Bazile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 3 Rue Armand Bazile se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Armand Bazile par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Armand Bazile se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -17.98 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Vieux Domaine, 18100 Vierzon(1,017 €)

Rue Blaise Pascal, 18100 Vierzon(1,095 €)

Rue Diderot, 18100 Vierzon(1,052 €)

Rue Descartes, 18100 Vierzon(1,157 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Armand Bazile

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Armand Bazile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.