2 ter Rue Armand Bazile, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

997 €

de 783 € à 1 306 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 ter Rue Armand Bazile, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°3 et de 2.25 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 2 ter Rue Armand Bazile, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bois d'Yèvre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin de l'Abbaye, dit aussi square Lucien Beaufrère à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 414 mètres
- Vierzon à 1225 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 487 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 475 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 761 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 359 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 346 mètres

Ventes au 2 ter Rue Armand Bazile

Une vente a été recensée au 2 ter Rue Armand Bazile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2023

50 000 €(1 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

2 ter Rue Armand Bazile, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue Armand Bazile dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Armand Bazile par rapport à la voie

Sur Rue Armand Bazile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 002 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 2 ter Rue Armand Bazile se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Armand Bazile par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Armand Bazile se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -19.6 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.61 % sur 1 an et baissé de 11.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Vieux Domaine, 18100 Vierzon(1,017 €)

Rue Blaise Pascal, 18100 Vierzon(1,095 €)

Rue Diderot, 18100 Vierzon(1,052 €)

Rue Descartes, 18100 Vierzon(1,157 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Armand Bazile

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Armand Bazile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.