2 Chemin des Riaux, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 357 €

de 903 € à 1 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Riaux, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Chemin des Riaux, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rural.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix D'en Bas à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Forges à 1215 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Riaux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Riaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Riaux dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Riaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Riaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 2 Chemin des Riaux se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Riaux par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Riaux se situe 30.48 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 9.7 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Convention, 18100 Vierzon(1,138 €)

Chemin de la Gaillardière, 18100 Vierzon(1,501 €)

Route du Village d’En Haut, 18100 Vierzon(1,159 €)

Route de la Croix, 18100 Vierzon(1,138 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Riaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Riaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.