3 Chemin des Riaux, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 403 €

de 902 € à 1 994 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Chemin des Riaux, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 403 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 3 Chemin des Riaux, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Rural.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix D'en Bas à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Forges à 1235 mètres

Ventes au 3 Chemin des Riaux

Une vente a été recensée au 3 Chemin des Riaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2019

246 500 €(1 393 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•177 m²

3 Chemin des Riaux, 18100 Vierzon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin des Riaux dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Riaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Riaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 403 €/m², le 3 Chemin des Riaux se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Riaux par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Riaux se situe 34.9 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 13.42 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Convention, 18100 Vierzon(1,138 €)

Chemin de la Gaillardière, 18100 Vierzon(1,501 €)

Route du Village d’En Haut, 18100 Vierzon(1,159 €)

Route de la Croix, 18100 Vierzon(1,138 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin des Riaux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Riaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.