8 Avenue Pierre Sémard, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 271 €

de 1 010 € à 1 499 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 118 €

de 874 € à 1 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Pierre Sémard, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1605.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue Pierre Sémard, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 518 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ateliers Célestin Gérard, devenus Société française de matériel agricole et industriel, puis usine Case à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sémard à 21 mètres
- Vierzon à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 382 mètres
- Collège Edouard Vaillant à 619 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 315 mètres
- Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 373 mètres
- Ecole maternelle Maurice Caron à 510 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 707 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Pierre Sémard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Pierre Sémard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Pierre Sémard dans son marché local

Prix du 8 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie

Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 8 Avenue Pierre Sémard se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Pierre Sémard par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Pierre Sémard se situe 32.53 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 18.26 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bernard Palissy, 18100 Vierzon(1,038 €)

Rue de la Petite Vitesse, 18100 Vierzon(861 €)

Rue de la Société Française, 18100 Vierzon(935 €)

Avenue Henri Brisson, 18100 Vierzon(1,145 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Pierre Sémard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.