3 Avenue Pierre Sémard, 18100 Vierzon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue Pierre Sémard, 18100 Vierzon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 21 logements - 4 locaux - 33 parkings - 664 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sémard à 18 mètres
- - Vierzon à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Henri Brisson à 372 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 607 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 308 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Brisson - Lycée des métiers de l'industrie et des sciences appliquées à 365 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Caron à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Charot à 705 mètres
Ventes au 3 Avenue Pierre Sémard
Les 8 ventes au 3 Avenue Pierre Sémard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pierre Sémard dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pierre Sémard par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Sémard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 3 Avenue Pierre Sémard se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pierre Sémard par rapport à Vierzon et à Cher
À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pierre Sémard se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Vierzon et 25.59 % en dessous de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue Pierre Sémard
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Pierre Sémard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue Pierre Sémard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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