9 Avenue de la République, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 035 €

de 708 € à 1 658 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue de la République, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Avenue de la République, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 3 logements - 596 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 33 mètres
- Vierzon à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 261 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 255 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 748 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 228 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 403 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 9 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 9 Avenue de la République se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de la République par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des maisons atteint 1 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la République se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Vierzon et -16.33 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vierzon a baissé de 2.89 % sur 1 an et baissé de 11.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 932 €/m² au premier semestre 2020 à 1 176 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 071 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Casimir Lecomte, 18100 Vierzon(1,235 €)

Rue Armand Brunet, 18100 Vierzon(999 €)

Rue Gallerand, 18100 Vierzon(995 €)

Rue Voltaire, 18100 Vierzon(1,149 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.