8 Avenue de la République, 18100 Vierzon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

690 €

de 610 € à 792 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 124 €

de 706 € à 1 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de la République, 18100 Vierzon, affiche un prix moyen de 690 €/m², inférieur de 17.27 % à celui du n°6 et de 17.27 % à celui du n°1005.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue de la République, 18100 Vierzon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1952 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0284 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0269 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0274 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 24 mètres
- Vierzon à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé notre dame à 260 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 254 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 739 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Joseph à 214 mètres
- Ecole maternelle Jules Vallès à 416 mètres
- Ecole élémentaire Emile Charot à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 690 €/m², le 8 Avenue de la République se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la République par rapport à Vierzon et à Cher

À Vierzon, le prix moyen des appartements atteint 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de la République se situe 28.05 % en dessous de la moyenne de Vierzon et 55.63 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vierzon a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 716 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 948 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Casimir Lecomte, 18100 Vierzon(1,054 €)

Rue Armand Brunet, 18100 Vierzon(867 €)

Rue Gallerand, 18100 Vierzon(933 €)

Rue Voltaire, 18100 Vierzon(993 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.