5 bis Rue Montcenoux, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 5 bis Rue Montcenoux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1042 mètres
- - Collège Emile Littré à 735 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 777 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Montcenoux
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Montcenoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Montcenoux dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Montcenoux par rapport à la voie
Sur Rue Montcenoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 5 bis Rue Montcenoux se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Montcenoux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Montcenoux se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 20.42 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue Montcenoux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue Montcenoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
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