12 Rue Montcenoux, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 943 €

de 1 791 € à 2 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Montcenoux, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°14 a et de 3.46 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue Montcenoux, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devoucoux à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1048 mètres
- Collège Emile Littré à 723 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 190 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 781 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 451 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Montcenoux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Montcenoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Montcenoux dans son marché local

Prix du 12 Rue Montcenoux par rapport à la voie

Sur Rue Montcenoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 12 Rue Montcenoux se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Montcenoux par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Montcenoux se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 24.47 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.29 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Thaumassière, 18000 Bourges(1,982 €)

Rue Joyeuse, 18000 Bourges(2,385 €)

Rue de Croisy, 18000 Bourges(2,021 €)

Place Louis Lacombe, 18000 Bourges(1,956 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Montcenoux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Montcenoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.