2 Rue Montcenoux, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Montcenoux, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Rue Montcenoux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bonnet à 178 mètres
- - Bourges à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1087 mètres
- - Collège Emile Littré à 673 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 141 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 813 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Montcenoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Montcenoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Montcenoux dans son marché local
Prix du 2 Rue Montcenoux par rapport à la voie
Sur Rue Montcenoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Rue Montcenoux se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Montcenoux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Montcenoux se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 33.18 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
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