1 bis Rue Joyeuse, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 349 €

de 1 814 € à 2 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Joyeuse, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 bis Rue Joyeuse, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 290 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de bois dite Maison des Trois Flûtes à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bonnet à 105 mètres
- Bourges à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 527 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 35 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 965 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 669 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 445 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Joyeuse

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Joyeuse dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Joyeuse par rapport à la voie

Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 1 bis Rue Joyeuse se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Joyeuse par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Joyeuse se situe 36.73 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 51.06 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Croisy, 18000 Bourges(2,015 €)

Rue Montcenoux, 18000 Bourges(1,788 €)

Place Louis Lacombe, 18000 Bourges(1,956 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges(1,907 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Joyeuse

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Joyeuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.