3 Rue Joyeuse, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 345 €

de 1 811 € à 2 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Joyeuse, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Joyeuse, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de bois dite Maison des Trois Flûtes à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bonnet à 111 mètres
- Bourges à 1060 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 533 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 23 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 949 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 658 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Joyeuse

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Joyeuse dans son marché local

Prix du 3 Rue Joyeuse par rapport à la voie

Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 3 Rue Joyeuse se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joyeuse par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joyeuse se situe 36.5 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 50.8 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Croisy, 18000 Bourges(2,015 €)

Rue Montcenoux, 18000 Bourges(1,788 €)

Place Louis Lacombe, 18000 Bourges(1,956 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges(1,907 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Joyeuse

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Joyeuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.