35 Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 1 local - 63 parkings - 1717 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0954 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0040 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0957 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 605 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1153 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 613 mètres
- - Ecole maternelle Auron-Fernault à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 423 mètres
Ventes au 35 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 7 ventes au 35 Rue Jean-Jacques Rousseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 35 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 53.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 61.92 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 78.13 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1 % sur 1 an et augmenté de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Jean-Jacques Rousseau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bourges Malus
bourges 18000
29 annonces en vente chez Flatway
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
8 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
