33 Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 392 € à 1 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², inférieur de 38.99 % à celui du n°35 et de 0.06 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 33 Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 1 local - 63 parkings - 1717 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0954 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0040 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0957 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne tour à poudre à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 602 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1159 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 614 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 530 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean-Jacques Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean-Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local

Prix du 33 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 33 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Bourges et 9.12 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue La Fontaine, 18000 Bourges(1,716 €)

Rue des Plantes Sainte-Jeanne, 18000 Bourges(1,733 €)

Impasse Diderot, 18000 Bourges(1,833 €)

Boulevard de l'Avenir, 18000 Bourges(1,669 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Jean-Jacques Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Jean-Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.