3 Rue Jean Bart, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 560 € à 2 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Bart, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 3 Rue Jean Bart, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Hervier à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 320 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 461 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 803 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 278 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 394 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 3 Rue Jean Bart se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Bart par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Bart se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 57.15 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cardinal Célestin Dupont, 18000 Bourges(2,136 €)

Avenue Lamartine, 18000 Bourges(2,180 €)

Boulevard du Maréchal Foch, 18000 Bourges(2,129 €)

Rue Gaston Cougny, 18000 Bourges(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.