8 Rue Jean Bart, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 027 €

de 1 716 € à 2 416 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Jean Bart, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 8 Rue Jean Bart, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0530 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Hervier à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 313 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 465 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 810 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 271 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 381 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 8 Rue Jean Bart se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Bart par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Bart se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 63.86 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cardinal Célestin Dupont, 18000 Bourges(2,136 €)

Avenue Lamartine, 18000 Bourges(2,180 €)

Boulevard du Maréchal Foch, 18000 Bourges(2,129 €)

Rue Gaston Cougny, 18000 Bourges(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.