14 bis Rue Jean Baffier, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 598 € à 2 431 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 bis Rue Jean Baffier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 14 bis Rue Jean Baffier, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Centrale 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 4 parkings - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0726 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne salle des fêtes, actuellement maison de la Culture et école de musique à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Malraux à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 544 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 200 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 720 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 228 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 578 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Jean Baffier

Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Jean Baffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 bis Rue Jean Baffier dans son marché local

Prix du 14 bis Rue Jean Baffier par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baffier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 14 bis Rue Jean Baffier se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 bis Rue Jean Baffier par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Jean Baffier se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 19.1 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de Berry, 18000 Bourges(1,663 €)

Place du 8 Mai 1945, 18000 Bourges(1,676 €)

Rue Jean Boucher, 18000 Bourges(1,924 €)

Place André Malraux, 18000 Bourges(1,821 €)

Biens en vente à proximité du 14 bis Rue Jean Baffier

Les biens actuellement en vente autour du 14 bis Rue Jean Baffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.