14 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
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À propos du 14 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Centrale 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 4 parkings - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0726 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 552 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 208 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 713 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 237 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 257 mètres
Ventes au 14 Rue Jean Baffier
Les 2 ventes au 14 Rue Jean Baffier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Baffier dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Baffier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baffier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 14 Rue Jean Baffier se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Baffier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean Baffier se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 15.82 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Jean Baffier
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Jean Baffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Jean Baffier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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