2 Rue Guillaume de Varye, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 968 €

de 1 516 € à 2 223 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Guillaume de Varye, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Guillaume de Varye, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-le-Marché (actuelle église Notre-Dame) à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poulies à 26 mètres
- Bourges à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 212 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 549 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1041 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 624 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Guillaume de Varye

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guillaume de Varye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Guillaume de Varye dans son marché local

Prix du 2 Rue Guillaume de Varye par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume de Varye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 2 Rue Guillaume de Varye se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Guillaume de Varye par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guillaume de Varye se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 26.4 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue Notre-Dame, 18000 Bourges(1,770 €)

Rue de Wittelsheim, 18000 Bourges(1,894 €)

Rue Parerie, 18000 Bourges(1,772 €)

Avenue Jean Jaurès, 18000 Bourges(1,901 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Guillaume de Varye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Guillaume de Varye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.